2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
香川県
27.5万円/㎡
前年比+10.8%
高松市
27.5万円/㎡
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アルファライフ片原町東
香川県高松市福岡町一丁目
高松琴平電気鉄道志度線 / 今橋駅 徒歩7分
2003年築 / 9階建 / 61戸 / RC造
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3階 / 61.74㎡の場合
相場
1,899万円
30.8万円/㎡
795
1,531
2,267
3,003
AI査定結果
推定相場価格
1,899万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,531万円〜2,267万円
24.8万円/㎡〜36.7万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年1月14日
アルファライフ片原町東
1,600万円（25.9万円/㎡）/ 3階 / 61.74㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は26.58万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/24 | 1,600万円 | 25.9万円 | 3階 | 61.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/23 | 1,600万円 | 27.5万円 | 3階 | 58.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,400万円 | 22.7万円 | 7階 | 61.74㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,190万円 | 30.2万円 | 8階 | 72.52㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は25.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/24 | アルファライフ片原町東 高松市福岡町一丁目 | 今橋駅7分 | 1,600万円 | 25.9万円 | 61.74㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 61戸 | RC |
| 2025/08/19 | アルファステイツ西宝町 高松市西宝町三丁目 | 昭和町駅11分 | 1,590万円 | 21.0万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | SRC |
| 2024/03/03 | サーパス西町 高松市西町 | 昭和町駅8分 | 1,470万円 | 20.5万円 | 71.82㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 62戸 | RC |
| 2024/04/11 | サーパス昭和町駅西 高松市西宝町一丁目 | 昭和町駅7分 | 1,580万円 | 20.7万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/27 | サーパス昭和町 高松市昭和町一丁目 | 昭和町駅2分 | 2,380万円 | 32.3万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 66戸 | RC |
| 2026/01/01 | ダイアパレスサンポート高松 高松市浜ノ町 | 高松駅5分 | 2,099万円 | 30.6万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2024/06/08 | サーパス浜ノ町ツインタワー 高松市浜ノ町 | 高松駅8分 | 1,980万円 | 26.6万円 | 74.54㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 96戸 | SRC |
| 2025/12/23 | サーパス高松駅前フレシアサンポート 高松市浜ノ町 | 高松駅4分 | 2,080万円 | 28.6万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 93戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ダイアパレス古新町 高松市古新町 | 高松駅9分 | 2,080万円 | 27.2万円 | 76.39㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 23戸 | SRC |
| 2025/12/23 | アルファライフ玉藻公園 高松市北浜町 | 片原町駅9分 | 1,860万円 | 30.7万円 | 60.54㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/21 | アルファステイツ片原町駅前 高松市鶴屋町 | 片原町駅2分 | 1,480万円 | 24.8万円 | 59.62㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2025/09/12 | ダイアパレス中野町 高松市中野町 | 栗林公園北口駅5分 | 1,980万円 | 26.2万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/03 | アルファシティ屋島六番館 高松市屋島西町 | 潟元駅33分 | 1,500万円 | 20.3万円 | 73.89㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 96戸 | RC |
| 2025/11/11 | ダイアパレス福岡町 高松市福岡町一丁目 | 片原町駅6分 | 1,610万円 | 22.3万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 30戸 | SRC |
| 2023/08/26 | ロイヤルガーデン藤塚 高松市藤塚町二丁目 | 栗林駅6分 | 2,189万円 | 28.8万円 | 75.92㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス栗林公園 高松市室新町 | 栗林公園駅12分 | 1,780万円 | 28.7万円 | 61.94㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 75戸 | RC |
| 2025/12/16 | アルファステイツ松島町 高松市松島町一丁目 | 今橋駅3分 | 1,550万円 | 20.5万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 32戸 | SRC |
| 2025/10/21 | ダイアパレス上之町弐番館 高松市上之町一丁目 | 三条駅9分 | 1,390万円 | 20.2万円 | 68.72㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | SRC |
| 2025/04/05 | アルファライフ松福町 高松市松福町二丁目 | 松島二丁目駅9分 | 1,450万円 | 23.9万円 | 60.6㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/26 | サーパス桜町第3 高松市桜町二丁目 | 栗林公園駅6分 | 2,380万円 | 31.2万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/28 | アルファライフ福岡町 高松市福岡町三丁目 | 沖松島駅8分 | 2,090万円 | 29.9万円 | 69.98㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/12 | アルファステイツ上之町 高松市上之町三丁目 | 三条駅6分 | 1,550万円 | 20.6万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/06 | アルファステイツ上之町II 高松市上之町三丁目 | 三条駅3分 | 1,580万円 | 23.9万円 | 66㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 74戸 | RC |
| 2025/08/19 | ロイヤルガーデン三条 高松市三条町 | 三条駅10分 | 2,290万円 | 31.8万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2025/09/30 | アルファステイツ伏石サンフラワー通り 高松市伏石町 | 三条駅11分 | 1,590万円 | 22.7万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/14 | アルファステイツ太田駅西 高松市太田上町 | 太田駅8分 | 1,990万円 | 28.2万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/17 | サーパス太田駅前 高松市太田上町 | 太田駅6分 | 1,530万円 | 21.7万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/03 | ダイアパレスエクセラン木太 高松市木太町 | 春日川駅6分 | 1,460万円 | 19.5万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | SRC |
| 2023/06/09 | サーパス松縄町 高松市松縄町 | 林道駅12分 | 2,380万円 | 31.4万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/29 | エールスクエア伏石 高松市伏石町 | 伏石駅9分 | 1,480万円 | 19.7万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/11 | サーパス太田公園 高松市多肥下町 | 太田駅16分 | 1,495万円 | 20.6万円 | 72.41㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | - | 1998年 | 96戸 | SRC |
| 2025/09/15 | ロイヤルガーデン太田中央公園第2 高松市多肥下町 | 太田駅12分 | 1,730万円 | 22.6万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は香川県で10.8%上昇、高松市では10.8%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | アルファライフ片原町東 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市福岡町一丁目 |
| 交通 | 高松琴平電気鉄道志度線今橋駅徒歩7分 |
| 築年月 | 2003年 |
| 階数 | 9階建 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |